Renouveler le silicone autour de la fenêtre
Même si cela ne se voit pas : Une fenêtre est constamment en mouvement. L’élément de construction est soumis à des températures très fluctuantes au cours de la journée et des saisons. Les matériaux dont la fenêtre est construite s’étendent donc à un certain degré sous l’effet de la chaleur et se contractent en conséquence sous l’effet du froid. Cela est compensé par le joint d’installation au raccord de fenêtre, par les joints dans le dormant et les joints autour du vitrage.
L'essentiel en bref
Si les joints en silicone présentent des fissures ou des craquelures ou des zones cassantes
Avant d’appliquer un nouveau silicone, l’ancien doit être complètement enlevé
Le silicone est généralement utilisé pour le joint d’installation à la jonction murale afin de protéger contre l’humidité
Quel matériau est le bon ?
Pour l’étanchéité des différentes zones de fenêtre, différents matériaux sont utilisés :
- Le joint d’installation au raccordement mural est généralement protégé de l’humidité avec du silikon.
- Autour du vitrage, des joints en caoutchouc sont utilisés.
- Les étanchéités dans le dormant sont également en caoutchouc.
Reconnaître les joints défectueux
Les défauts des joints sont généralement visibles à l’œil nu. C’est pourquoi les propriétaires devraient vérifier les étanchéités au moins une fois par an. Car aussi durables que soient les matériaux, à long terme, ils peuvent s’user en raison de l’utilisation constante et perdre leur fonction :
- Les joints en silikon peuvent, par exemple, rétrécir sous une exposition solaire constante, laissant apparaître des fissures par lesquelles l’humidité peut pénétrer.
- L’étanchéité au niveau du dormant peut présenter des zones cassantes.
- Pour les étanchéités des fenêtres, il faut faire attention aux éventuelles zones défectueuses.
Renouveler les joints défectueux
Alors qu’un professionnel est requis pour l’étanchéité autour du vitrage dès que des défauts apparaissent, les joints sur le dormant et les joints en silicone peuvent également être renouvelés par soi-même. Cependant, cela nécessite un certain savoir-faire :
- Joint de fenêtre : Pour le remplacement des joints de fenêtre, il existe divers produits et bandes d’étanchéité dans le commerce spécialisé. Ceux-ci sont conçus pour être installés par des bricoleurs expérimentés et sont donc accompagnés d’un manuel d’installation approprié. L’installation peut varier d’un produit à l’autre.
- Joints en silicone : Avant de pouvoir poser un nouveau joint en silicone, il faut d’abord retirer complètement l’ancien silicone. Les parties grossières sont découpées, les restes restants sont grattés. Ce n’est que lorsque l’ancien joint en silicone est complètement retiré que le nouveau joint peut être étanche. Pour les cartouches de silicone, il existe des pistolets à silicone et des presses à cartouches spécifiques dans le commerce spécialisé. Après la pose, le joint doit être lissé.
Conseil : Poser un joint en silicone qui répond à des exigences esthétiques élevées n’est pas aussi facile qu’on pourrait le penser. Ceux qui souhaitent effectuer ce travail par eux-mêmes doivent être conscients de leurs compétences artisanales et pouvoir leur faire confiance. Sinon, un expert pour ces travaux est le meilleur choix.
FAQ : Questions fréquentes sur le renouvellement du silicone
Non, il n’existe pas de fréquence légale fixée pour le renouvellement des joints en silicone par le propriétaire – l’obligation découle de l’article 535 du BGB en cas de défauts tels que des fissures ou des fuites, généralement tous les 5 à 10 ans selon l’usure. Le locataire doit signaler les dommages, le propriétaire prend en charge les coûts en tant qu’entretien (pas une petite réparation), sauf en cas de faute du locataire ; des contrôles réguliers tous les 2 ans sont recommandés
Oui, vous pouvez renouveler vous-même les joints en silicone sur les cadres de fenêtre, car cela est considéré comme une mesure d’entretien courante et ne nécessite pas d’autorisations de construction – l’exécution correcte avec un silicone neutre approprié est cependant cruciale pour éviter les dommages. Retirez d’abord l’ancien silicone des anciens joints, appliquez le silicone uniformément et lissez avec un lisseur de joints, en veillant à documenter les dommages dans les logements locatifs.
Pour les cadres de fenêtre extérieurs, le silicone pour fenêtres à réticulation neutre (par exemple, le silicone polysiloxane neutre) est approprié, car il est résistant aux intempéries, aux UV et aux températures de -40 °C à +120 °C et adhère bien au verre, au métal et à la pierre. Il empêche l’entrée d’humidité sans se fissurer, doit être appliqué à des températures de +5 °C à +35 °C et n’est pas recouvrable – utiliser en complément de la mousse PU pour les joints plus profonds.
Oui, les fenêtres peuvent être efficacement scellées avec un silicone spécial pour fenêtres (silicone sanitaire ou universel), car il reste flexible, résistant aux intempéries et adhère parfaitement au verre, au bois, au plastique ou au métal – idéal pour les joints entre le cadre et le mur. Il empêche les courants d’air, l’humidité et la moisissure, mais ne doit pas être recouvert de peinture.
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