Les nouvelles fenêtres provoquent-elles de la moisissure ?
Aussi précieuses que soient les nouvelles fenêtres pour l’isolation thermique, on ne peut nier un risque accru de moisissure lorsqu’elles sont installées dans des bâtiments anciens. Cela a deux raisons : le haut degré d’étanchéité et le faible coefficient de transmission thermique (coefficient U).
L'essentiel en bref
Les bâtiments modernes avec des fenêtres très denses nécessitent généralement une ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur
Si la valeur U du mur extérieur est supérieure à celle de la fenêtre, l’humidité se condense sur le mur et entraîne la formation de moisissures.
Dans le cadre d’une rénovation énergétique, il convient d’abord d’isoler le mur avant de remplacer les fenêtres
Raison 1 : L’étanchéité
Les éléments de fenêtre modernes présentent une très haute étanchéité. Celle-ci est indispensable, par exemple, pour des normes de construction particulièrement fenêtres à haute efficacité énergétique. Dans les maisons modernes, l’étanchéité à l’air doit même être prouvée par un test spécial – le test dit de la porte soufflante. Outre cette preuve, un concept de ventilation est également prescrit pour les bâtiments modernes.
En règle générale, une ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur est installée. Cela garantit que l’air intérieur vicié et humide est continuellement évacué et remplacé par de l’air frais. Dans les anciens bâtiments, une telle forme de ventilation n’existe pas. Un certain renouvellement minimal de l’air était plutôt assuré par les fenêtres qui n’étaient pas tout à fait étanches. Les nouveaux éléments de fenêtre empêchent également ce renouvellement minimal de l’air, augmentant ainsi le risque de moisissure et nécessitant une ventilation accrue. Il existe donc des éléments de fenêtre avec ventilation intégrée. Pour les fenêtres déjà installées, il existe des aérateurs de feuillure qui peuvent être facilement ajoutés et rétablissent de manière définie le renouvellement minimal de l’air.
Raison 2 : La faible valeur U
La deuxième raison de l’augmentation du risque de moisissure est la faible valeur U des nouvelles fenêtres. Normalement, dans les bâtiments anciens non rénovés, la fenêtre est le point le plus froid du mur. En installant des fenêtres avec un vitrage isolant thermique moderne, la valeur U des fenêtres peut soudainement être inférieure à celle du mur extérieur. Cela signifie que ce n’est plus la fenêtre, mais le mur lui-même qui constitue le point le plus froid. L’excès d’humidité de l’air intérieur trop humide, qui se serait autrement déposé sur le vitrage de la fenêtre, peut dans ce cas condenser sur le mur extérieur froid et entraîner la formation de moisissures.
Un remplacement de fenêtre ne devrait donc pas être considéré comme la seule mesure dans un bâtiment ancien, mais comme une étape dans un ensemble de mesures rénovation énergétique. Par exemple, en isolant le mur, il serait possible de rééquilibrer le rapport des valeurs U.
À moins qu’une ventilation automatique ou intégrée ne soit installée, une ventilation manuelle suffisante des fenêtres doit au moins être assurée.
FAQ : Questions fréquentes sur la moisissure des nouvelles fenêtres
Oui, après l’installation de nouvelles fenêtres très étanches, de la moisissure peut apparaître, car il y a moins d’échanges d’air et l’humidité a tendance à se condenser sur les zones murales froides ou les embrasures de fenêtres. Le risque peut être considérablement réduit par une ventilation adéquate et, si nécessaire, des mesures d’isolation supplémentaires.
Non, de nouvelles fenêtres ne réduisent pas automatiquement la moisissure, elles peuvent même la favoriser, car elles sont plus étanches et laissent moins s’échapper l’humidité – la condensation migre alors vers des murs ou embrasures froids. Ce n’est qu’avec une meilleure isolation thermique (par exemple, triple vitrage, bord chaud), une installation professionnelle et une ventilation adaptée (aération par à-coups plusieurs fois par jour) que la moisissure sera réduite à long terme.
Non, la moisissure sur le mur ne disparaît pas d’elle-même, car elle continue de se propager en cas d’humidité persistante et pénètre plus profondément dans les matériaux poreux. Ce n’est que si la cause (par exemple, une humidité élevée) est immédiatement et durablement éliminée – par exemple, par une ventilation intensive ou un séchage – que la moisissure superficielle peut lentement mourir, ce qui est rarement possible sans mesures actives.
Pour éliminer efficacement la moisissure sur le mur, aspirez-la à sec (par exemple, avec un aspirateur HEPA), puis humidifiez-la avec une solution de 70 à 80 % d’alcool, de peroxyde d’hydrogène ou d’un produit anti-moisissure sans chlore (par exemple, une pâte de bicarbonate de soude) et essuyez doucement après un temps de pose de 10 à 15 minutes – ne frottez jamais pour ne pas disperser les spores. Ensuite, laissez bien sécher la surface, corrigez la cause (par exemple, l’humidité) et peignez avec une peinture anti-moisissure.
Pour arrêter la moisissure sur le mur, commencez par l’enlever mécaniquement (par exemple avec du vinaigre ou un produit anti-moisissure spécial), puis essuyez humide sans frotter, et portez des vêtements de protection pour ne pas disperser les spores. Vous résolvez la cause en aérant par à-coups (2 fois par jour pendant 5 à 10 minutes), en chauffant uniformément et éventuellement en isolant les ponts thermiques pour éviter l’humidité à long terme.
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