Remplacer la fenêtre de toit

Des fenêtres de toit de haute qualité et bien isolées réduisent le besoin en énergie de chauffage dans les combles et garantissent en même temps que les pièces ne surchauffent pas trop rapidement en été. Il est particulièrement important d’avoir une installation professionnelle ainsi qu’une bonne isolation du toit. Car ce n’est qu’alors qu’une fenêtre de toit bien isolée déploie tout son effet.

Liste de contrôle – Quand faut-il remplacer les fenêtres de toit ?

Pour le remplacement des fenêtres de toit, des règles similaires s’appliquent comme pour d’autres fenêtres. Si le cadre de fenêtre est endommagé ou déformé, si la fenêtre n’est plus étanche ou ne répond plus aux exigences élevées en matière d’isolation thermique, le remplacement doit être envisagé. De nouvelles fenêtres de toit réduisent les pertes de chaleur et préviennent les dommages d’humidité à l’isolation ou à la structure du bâtiment. Les phénomènes suivants peuvent indiquer un remplacement nécessaire :

• Fissures et dommages au cadre, parties de cadre pourries pour les fenêtres en bois
• Espaces entre les composants du cadre
• Vitres embuées ou espaces entre les vitres
• Joints poreux et manquants (reconnaissables à l’humidité et aux courants d’air)

Il est également recommandé de remplacer une fenêtre de toit lorsque le toit est rénové sur le plan énergétique ou entièrement refait. Cela crée une surface de toit parfaitement harmonisée sur le plan physique du bâtiment, offrant des valeurs d’isolation élevées.

Conseil : La durée de vie d’une fenêtre de toit est d’environ 35 ans. Lorsque la fenêtre atteint cet âge, un remplacement est souvent judicieux.

Remplacement des fenêtres de toit – les différentes possibilités

Lors du remplacement des fenêtres de toit, il existe différentes possibilités d’installation. D’une part, un simple remplacement de fenêtre peut être effectué, l’ancien habillage intérieur restant intact. Lors de l’installation, seuls les embrasures sont nouvellement habillées et revêtues. Pour améliorer la qualité de vie dans les combles, il existe d’autres possibilités d’installation :

• L’habillage intérieur est remplacé lors de la nouvelle installation, les surfaces d’embrasure inclinées augmentent l’entrée de lumière pour une taille de fenêtre identique. En même temps, une nouvelle isolation thermique est installée autour de la fenêtre.
• Lors du remplacement des anciennes fenêtres de toit, il est conseillé de faire installer des fenêtres plus grandes pour laisser entrer plus de lumière et d’air dans les combles.

Les nouvelles fenêtres de toit doivent être adaptées à la construction du toit, comme la pente du toit, la structure du toit et les niveaux d’isolation, car ce n’est qu’avec un raccord optimal au toit existant que les avantages des nouvelles fenêtres se manifestent. Une visite sur place par l’entreprise de menuiserie est idéale, car elle peut alors faire des recommandations pour les fenêtres appropriées ainsi que pour les mesures d’installation en fonction de la situation structurelle.

Une autorisation de construire est-elle nécessaire ?

Si les fenêtres de toit sont simplement remplacées, aucune autorisation de construire n’est généralement nécessaire. Cela s’applique généralement aussi si les fenêtres sont agrandies ou si des fenêtres de toit supplémentaires sont installées. La situation est différente s’il y a des modifications géométriques sur la surface du toit, par exemple lors de l’installation de lucarnes, de balcons de toit ou de terrasses sur le toit. Dans tous les cas, il est conseillé de se renseigner auprès de l’autorité de construction compétente, car les plans d’urbanisme ou les exigences légales, par exemple en matière de protection contre l’incendie, peuvent nécessiter une autorisation.

Quel est le coût des nouvelles fenêtres de toit ?

Le coût des nouvelles fenêtres de toit dépend de divers aspects. D’une part, ils varient en fonction de la fenêtre choisie et du matériau du cadre, la situation d’installation est également pertinente ainsi que la question de savoir si l’entreprise de construction de fenêtres prend également en charge le démontage et l’élimination des anciennes fenêtres de toit. À titre d’exemple, les coûts suivants peuvent être envisagés :

• Démontage et élimination
  Dans de nombreux cas, le prix du démontage et de l’élimination est déjà inclus dans le coût des nouvelles fenêtres. En tant que poste supplémentaire, environ 30 euros par fenêtre sont facturés pour l’élimination.
• Les nouvelles fenêtres
  Selon le fabricant et le matériau, le coût des nouvelles fenêtres varie. Les maîtres d’ouvrage doivent prévoir un montant compris entre 300 et 450 euros pour une fenêtre de dimensions 80 x 120 cm.
• L’installation
  En moyenne, l’installation d’une nouvelle fenêtre de toit prend environ 4 heures. Selon le salaire du constructeur de fenêtres (40 à 65 euros), environ 210 euros par fenêtre sont à prévoir.
• Les coûts d’isolation
  Lors du remplacement des fenêtres de toit, il est particulièrement important de veiller à une isolation thermique correctement installée ainsi qu’à l’étanchéité. Par fenêtre, environ 150 euros sont à prévoir pour l’isolation et la réalisation de l’embrasure.

Des coûts supplémentaires sont engendrés par des équipements supplémentaires tels que des fenêtres divisées, des variantes d’ouverture complexes (par exemple, fenêtres coulissantes de toit), volets roulants ainsi que des protections contre l’éblouissement et la protection solaire.